Horecaexploitatie De Fendertse Hoeve, gevestigd aan de Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart. Compleet met inventaris, goodwill, handelsnaam, exploitatierechten en huurdersbelang.
Dit veelzijdige horecabedrijf heeft werkelijk alles wat je nodig hebt! Het is al jarenlang een bewezen succesformule met alles onder één dak. Je vindt hier een eetcafé met ongeveer 50 zitplaatsen, een ruime bar met 15 zitplaatsen, en een zaal die geschikt is voor groepen tot 200 personen. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een cafetaria. Aan de voorzijde, op het zuiden, ligt een zonnig terras met zo’n 60 ruime zitplaatsen. Dit terras is bijzonder populair bij de lokale bevolking en is een ideale stopplaats voor fietsers en motorrijders, aangezien het op een toeristische route ligt.
De cafetaria biedt niet alleen friet en snacks, maar heeft ook een uitgebreide catering- en bezorgfunctie voor de wijde omgeving. Vooral vanuit de industriegebieden Moerdijk en Dintelmond bestellen veel bedrijven regelmatig lunch en diners voor hun cateringbehoeften. Alle benodigde cateringmaterialen zijn ruim aanwezig.
Vanuit de cafetaria worden ook de lunch en het diner voor het eetcafé en de zaal verzorgd, met een goed samengestelde menukaart waar voor ieder wat wils op staat. Onlangs is het geheel helemaal vernieuwd, is het volledig compleet en voldoet het aan de strenge eisen die aan de horeca worden gesteld.
De huidige horeca-exploitanten hebben veel geïnvesteerd, onder andere in nieuwe inventaris, zonnepanelen en airco’s. Dit levert aanzienlijke besparingen op de energiekosten op en bereidt het horecabedrijf voor op de komende energietransitie.
Er is ruimte voor ongeveer 35 auto’s op het eigen terrein van ca. 1.478 m². Daarnaast zijn er in de nabije omgeving voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.
De huidige eigenaren willen nu een volgende stap zetten en hebben daarom besloten hun prachtige horecabedrijf te koop aan te bieden.
Bovenwoning:
Het pand beschikt over een zelfstandige en ruime bovenwoning. Deze woning omvat een woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken, een badkamer en een toilet. De bovenwoning mag onderverhuurd worden aan een derde partij.
Daarnaast is er een kantoor en opslagruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die door de horeca-exploitanten wordt gebruikt als opslagruimte.
Inventarislijst
- Brouwerij AB-Inbev, bruikleen
- Speelautomaten Novo Gaming, jaarlijks opzegbaar
- Afval Van Tilburg opzegbaar
- Energie Essent
- Kassa en handheld Martens service plus abonnement en Android gebruikersbundel
- Beveiliging Blicon
- Koel en vries onderhoud Moeleker per jaar opzegbaar
- Glazenspoel lease
- Muziekcontract
- Espresso apparaat lease
- Er lopen nog enkele overeenkomsten waarvan op dit moment nog niet geheel duidelijk is wat de eventuele looptijden en verlengingen daarvan zijn.
Locatie
Kadedijk Fijnaart.
Huurovereenkomst
ROZ Winkelruimte.
Bestemmingsplan
Horeca met volledige vergunning.
Impressie
https://www.fendertsehoeve.nl/
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar (Conny Knook) op telefoonnummer 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
