TER OVERNAME AANGEBODEN: Horecaruimte in de Berninitoren – Prinsenland – Rotterdam op de hoek van de Berninistraat en de Madernastraat in Prinsenland Rotterdam, aan de Prinsenplas.

Aan de Prinsenplas in Rotterdam wordt een bijzondere horecaruimte gerealiseerd in de plint van de markante Bernini Toren. Deze commerciële ruimte van circa 295 m² VVO wordt casco opgeleverd en biedt horecaondernemers de mogelijkheid een eigen concept te ontwikkelen op een unieke locatie aan het water.
Dankzij de rondom aanwezige glazen gevels geniet de ruimte van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de Prinsenplas. Het ruime buitenterras op het aangrenzende dek biedt uitstekende mogelijkheden voor een sfeervolle horecabeleving aan het water.
De locatie beschikt over een horecabestemming categorie 1 (daghoreca) met openingstijden tussen 07.00 en 23.00 uur. Daarmee is de ruimte uitermate geschikt voor een kwalitatief hoogwaardig restaurant, ontbijt- en lunchconcept, brasserie, boutique horecaconcept of een combinatie hiervan.

De ruimte biedt volop mogelijkheden voor onder meer:
• een professionele keuken;
• een stijlvolle bar;
• een restaurantgedeelte met circa 80 tot 100 zitplaatsen;
• een royaal terras aan het water.

Kenmerken

• Ca. 295 m² VVO (326,8 m² BVO);
• Ca. 390 m² buitenterras op het dek;
• Casco oplevering;
• Vloer-plafondhoogte circa 4,50 m tot 5,20 m;
• Afzuigsysteem afgevoerd naar het dak van de toren;
• Verwachte oplevering aan exploitant: september 2026.

Wij zijn op zoek naar een ondernemer met een onderscheidend horecaconcept dat aansluit bij de kwaliteit van de locatie en de woonomgeving. Een plek waar bewoners, bezoekers en recreanten samenkomen om te genieten van gastvrijheid, kwaliteit en uitzicht.

Locatie

Aan de Prinsenplas in de Rotterdamse wijk Prinsenland verrijst de markante Bernini Toren. Dit hoogwaardige woongebouw van ruim 60 meter hoog omvat 72 koopappartementen en biedt op de begane grond ruimte aan een bijzondere horecagelegenheid met uitzicht over het water.

De locatie bevindt zich direct naast het Prinsenpark en op korte afstand van het Kralingse Bos. De combinatie van wonen, recreatie, natuur en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke bestemming voor bewoners, bezoekers en passanten.

De horecaruimte ligt op een zichtlocatie aan een drukbezocht fiets- en wandeltraject langs de Prinsenplas. Dankzij de ligging aan het water en de directe verbinding met het omliggende groen biedt deze locatie een unieke beleving binnen de stad.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Prinsenlaan bevindt zich op circa 8 minuten loopafstand en via de nabijgelegen A16 en A20 zijn Rotterdam en de regio eenvoudig bereikbaar. Ook voorzieningen zoals Winkelcentrum Lageland en Alexandrium Shopping Center liggen in de directe omgeving.

Afstanden
• Prinsenpark: direct naast de locatie
• Metrostation Prinsenlaan: ca. 8 minuten lopen
• Winkelcentrum Lageland: ca. 5 minuten lopen
• Kralingse Bos en Golfclub Kralingen: ca. 6 minuten fietsen
• Alexandrium Shopping Center: ca. 6 minuten fietsen
• Rotterdam Centrum (Blaak): ca. 22 minuten fietsen of 24 minuten met de metro
• A16/A20: ca. 6 minuten rijden

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst in overleg met de Nederlandse Bouw Unie

Bestemmingsplan

Horeca
Categorie 1 – daghoreca

Impressie
Op aanvraag beschikbaar.

Bent u een ondernemer met visie en een uniek horecaconcept dat past bij deze bijzondere locatie? Dan komen wij graag met u in contact. Mail ons uw concept voorstel dan bespreken wij dit samen met de Nederlandse Bouw Unie.

Voor meer informatie bel dan gerust of stuur een berichtje naar onze horeca makelaar
Hazel Dammes op telefoonnummer: 06 – 575 483 10 of Marcel Verbaas op
telefoonnummer: 06 – 243 973 23 of vul het contactformulier in.