Compleet ingerichte Aziatische keuken met een kleine bovenwoning, gelegen op een goede locatie in Oud-Beijerland. De horecaruimte is professioneel ingericht en voorzien van een afzuiginstallatie, open keuken en een praktische werkruimte.

Boven de bedrijfsruimte bevindt zich een compacte bovenwoning met alle basisvoorzieningen. Het object is geschikt voor afhaal, bezorging of cateringactiviteiten.

Het pand is zowel te koop als te huur.

Op de dijk in het centrum van Oud-Beijerland ligt deze zeer leuke horecazaak, Asian-Kitchen. Het bedrijf is professioneel ingericht en werd jarenlang gebruikt voor productie ten behoeve van catering en supermarkten. De kwaliteit is hoog en de vaste klandizie groot, eigenschappen die Asian-Kitchen typeren.

De horecaruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 47 m² en beschikt over een open keuken, een lange toonbank en diverse zitkrukken. Aan de achterzijde bevinden zich een kleine bijkeuken, magazijnruimte en de trap naar de compacte bovenwoning. Voor de zaak bestaat de mogelijkheid voor een gezellig gevelterras.

De bereikbaarheid is uitstekend, klanten kunnen met de auto direct voor de deur komen en gratis parkeren.

De pittoreske bovenwoning is compact maar compleet ingericht en voorzien van alle benodigde faciliteiten, inclusief een extra bergruimte.

Bij dit object bestaat tevens de mogelijkheid om het volledige vastgoed aan te kopen. Het geheel omvat:

• 1 winkelunit
• 1 horecaruimte
• 2 appartementen

De totale vastgoedportefeuille wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 450.000,00 k.k.

Locatie
De Molendijk in Oud-Beijerland is één van de bekendste en meest karakteristieke winkel en horecastraten van het centrum. De dijk maakt deel uit van het historische hart van Oud-Beijerland en staat bekend om de combinatie van horeca, speciaalzaken, landelijke winkelketens en lokale ondernemers.

De locatie heeft een sterke regionale aantrekkingskracht binnen de Hoeksche Waard. Het centrum trekt bezoekers van buiten de regio dankzij de dorpse charme en stadse allure, met veel winkels, terrassen en evenementen gedurende het jaar.

Voor horecaondernemers is de Molendijk aantrekkelijk vanwege:

• Veel passantenverkeer in het centrum
• Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Goede bereikbaarheid via de A29 richting Rotterdam, Breda en Zeeland
• Een gevarieerd horeca aanbod waardoor het gebied levendig blijft

 
Daarnaast heeft de gemeente sterk ingezet op de ontwikkeling van horeca en beleving in het centrum. Volgens centrummanagement Oud-Beijerland is horeca zelfs één van de speerpunten van het gemeentelijk beleid.

Historisch gezien behoort de Molendijk tot de oude dijkenstructuren van Oud-Beijerland. Het dorp ontstond in de 16e eeuw en groeide uit tot het belangrijkste centrum van de Hoeksche Waard. De historische uitstraling en authentieke bebouwing zorgen vandaag de dag nog steeds voor een sfeervolle omgeving.

In de directe omgeving van de Molendijk bevinden zich diverse bekende winkels, lunchrooms, restaurants en speciaalzaken, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers gedurende de week en in het weekend.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 1.750,00 per maand, exclusief BTW;
• Vraagprijs vastgoed € 450.000,00 k.k.

Bestemmingsplan
Horeca.

Ben jij opzoek naar een goed liggende locatie en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.