Op een aantrekkelijke locatie in Oud-Beijerland wordt deze volledig ingerichte Thais/Vietnamese horecagelegenheid aangeboden. De bedrijfsruimte is professioneel ingericht en beschikt over een open keuken, een efficiënte werkindeling en een hoogwaardige afzuiginstallatie, waardoor directe exploitatie mogelijk is.

Boven de horecaruimte bevindt zich een compacte bovenwoning, voorzien van alle noodzakelijke basisvoorzieningen. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Dankzij de praktische opzet is de locatie uitstekend geschikt voor afhaal-, bezorg- en cateringactiviteiten.

Kung Street Food, instapklare horecazaak met bovenwoning in hartje Oud-Beijerland

Op de dijk, midden in het centrum van Oud-Beijerland, bevindt zich deze aantrekkelijke horecazaak, Kung Street Food. De onderneming is professioneel ingericht voor het bereiden, afhalen en bezorgen van dagverse maaltijden. De combinatie van een hoge kwaliteitsstandaard, een sterke reputatie en een grote vaste klantenkring maakt Kung Street Food tot een uitstekend draaiende horecalocatie.

De horecaruimte heeft een oppervlakte van ca. 47 m² en beschikt over een open keuken, een lange verkoopbalie en diverse zitkrukken voor wachtende of kort verblijvende gasten. Aan de achterzijde bevinden zich een praktische bijkeuken, magazijnruimte en de trap naar de bovenwoning. Voor de zaak bestaat bovendien de mogelijkheid om een sfeervol gevelterras te realiseren.

De locatie is uitstekend bereikbaar. Klanten kunnen direct voor de deur stoppen en profiteren van gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Boven de bedrijfsruimte bevindt zich een charmante en compacte bovenwoning, volledig ingericht en voorzien van alle benodigde faciliteiten. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.

Kenmerken

• Gelegen op een prominente locatie aan de dijk in het centrum van Oud-Beijerland
• Professioneel ingerichte horecazaak voor afhaal en bezorgactiviteiten
• 47 m² bedrijfsruimte
• Open keuken en ruime verkoopbalie
• Bijkeuken en magazijnruimte aanwezig
• Mogelijkheid voor een gevelterras
• Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeergelegenheid
• Compacte, volledig ingerichte bovenwoning
• Grote vaste klantenkring en goede reputatie

Locatie
De Molendijk in Oud-Beijerland is één van de bekendste en meest karakteristieke winkel en horecastraten van het centrum. De dijk maakt deel uit van het historische hart van Oud-Beijerland en staat bekend om de combinatie van horeca, speciaalzaken, landelijke winkelketens en lokale ondernemers.

De locatie heeft een sterke regionale aantrekkingskracht binnen de Hoeksche Waard. Het centrum trekt bezoekers van buiten de regio dankzij de dorpse charme en stadse allure, met veel winkels, terrassen en evenementen gedurende het jaar.

Voor horecaondernemers is de Molendijk aantrekkelijk vanwege:

• Veel passantenverkeer in het centrum
• Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Goede bereikbaarheid via de A29 richting Rotterdam, Breda en Zeeland
• Een gevarieerd horeca aanbod waardoor het gebied levendig blijft

 
Daarnaast heeft de gemeente sterk ingezet op de ontwikkeling van horeca en beleving in het centrum. Volgens centrummanagement Oud-Beijerland is horeca zelfs één van de speerpunten van het gemeentelijk beleid.

Historisch gezien behoort de Molendijk tot de oude dijkenstructuren van Oud-Beijerland. Het dorp ontstond in de 16e eeuw en groeide uit tot het belangrijkste centrum van de Hoeksche Waard. De historische uitstraling en authentieke bebouwing zorgen vandaag de dag nog steeds voor een sfeervolle omgeving.

In de directe omgeving van de Molendijk bevinden zich diverse bekende winkels, lunchrooms, restaurants en speciaalzaken, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers gedurende de week en in het weekend.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 1.750,00 per maand, exclusief BTW;
• Vraagprijs vastgoed € 450.000,00 k.k.

Bestemmingsplan
Horeca.

Ben jij opzoek naar een goed liggende locatie en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.