Gelegen in de wijk Rokkeveen in Zoetermeer, bieden wij op een zeer unieke, goed bereikbare en natuurlijk locatie Restaurant Sfera ter overname aan. Het restaurant voorziet in veel zitplaatsen zowel binnen als op het royale terras.
Restaurant Sfera in Zoetermeer heeft een moderne en sfeervolle inrichting, die gericht is op het creëren van een comfortabele en elegante eetervaring. De indeling van het restaurant is ontworpen om zowel een intieme sfeer te bieden voor kleinere gezelschappen als voldoende ruimte voor grotere groepen of speciale evenementen.
De Hoofdzitruimte:
Dit is het belangrijkste eetgedeelte van het restaurant. De ruimte heeft een open en ruime uitstraling, met moderne tafels en comfortabele stoelen. Het interieur is stijlvol met een mix van strakke lijnen en warme accenten, wat zorgt voor een gezellige en verfijnde sfeer. Het biedt plek voor ongeveer 82 gasten (uitbreiding mogelijk), afhankelijk van de opstelling.
Bar en Loungehoek:
In de ruimte is er ook een bar en een loungegedeelte waar gasten kunnen genieten van een drankje voordat ze aan tafel gaan. De bar is stijlvol ingericht en biedt een informele, maar toch chique setting voor bijvoorbeeld een aperitief of een borrel.
Terras:
In de warmere maanden biedt Sfera mogelijk een terras of buitenruimte waar gasten kunnen dineren of genieten van een drankje in de frisse lucht. Dit voegt een extra dimensie toe aan de eetervaring, vooral voor de liefhebbers van dineren buiten. Het terras beschikt over 140 zitplaatsen waarbij uitbreiding mogelijk is.
Keuken en Open Keukenconcept:
Het restaurant heeft een open keuken, wat betekent dat je als gast kunt zien hoe de gerechten worden bereid. Dit draagt bij aan een transparante en dynamische sfeer en geeft gasten de mogelijkheid om de culinaire kunst van het team van Sfera van dichtbij te ervaren.
Flexibiliteit in de Opstelling:
De ruimte is flexibel, zodat het restaurant kan inspelen op de specifieke wensen van de gasten. Dit maakt het geschikt voor zowel informele diners als meer formele evenementen, zoals feesten, bruiloften of zakelijke bijeenkomsten.
In samenvatting biedt Restaurant Sfera een moderne en veelzijdige indeling die past bij een breed scala aan eetervaringen, van romantische diners tot grotere evenementen en privébijeenkomsten. Het restaurant is zo ingericht dat het de gasten zowel een gezellige als verfijnde sfeer biedt, met verschillende ruimtes die aan diverse wensen en groepsgroottes kunnen worden aangepast.
Locatie
Restaurant Sfera bevindt zich in Zoetermeer, een stad in de provincie Zuid-Holland, die goed bereikbaar is vanuit steden zoals Den Haag en Rotterdam. Het restaurant ligt in een moderne en dynamische omgeving en grenst direct aan een prachtig park met diverse faciliteiten zoals stadsboerderij de Balijhoeve, Balij Manage en speelbos de Balij.
Restaurant Sfera ligt in de wijk Rokkeveen, dit is een rustige, voornamelijk woonwijk in het zuidoosten van Zoetermeer. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel woningen, groene ruimte en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. De wijk heeft een gevarieerd woningaanbod, van eengezinswoningen tot appartementen, en is goed bereikbaar vanaf de snelwegen A12 en A4.
Kenmerken van de wijk Rokkeveen:
- Woonomgeving: Rokkeveen heeft een rustige en prettige sfeer, met brede straten en veel groen. De wijk is vooral populair bij gezinnen vanwege de veiligheid, de speelplekken en het aantal scholen in de buurt.
- Groenvoorzieningen: Er zijn verschillende parken en natuurgebieden in de omgeving, zoals het Meerzichtpark en de Rokkeveense Plassen, die ideaal zijn voor wandel- of fietstochten.
- Voorzieningen: In de wijk zelf vind je onder andere winkelcentrum Rokkeveen, waar je diverse winkels en horeca kunt vinden voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de buurt.
De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer en ligt op een korte afstand van het treinstation Zoetermeer, waardoor het gemakkelijk is om naar het stadscentrum of andere steden te reizen.
Huurovereenkomst
- ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW 2012;
- De huidige termijn loopt tot en met 1 februari 2028;
- Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf (5) haar verlengd;
- De huurprijs bedraagt € 3.500,00 vrij van BTW per maand.
Bestemmingsplan
De bestemming is “horeca”:
De voor ‘Horeca‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- horeca, die is genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
- ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’, bedrijfswoningen;
met daaraan ondergeschikt:
- groenvoorzieningen;
- kunstwerken;
- nutsvoorzieningen;
- objecten van beeldende kunst;
- parkeervoorzieningen;
- reclameobjecten;
- speelvoorzieningen;
- terrassen;
- vlaggenmasten en lichtmasten;
- water;
- wegen en paden;
met de daarbij behorende bouwwerken.
Het bestemmingsplan is te vinden via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00010-0004/r_NL.IMRO.0637.BP00010-0004_2.12.html
Impressie
https://sfera-2022.webflow.io
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.