Restaurant te Baarle-Nassau: Inventaris, goodwill, exploitatierechten en huurdersbelang.
Dit authentieke restaurant ligt op de grens tussen Nederland en België, midden in het bruisende centrum van het toeristische stadje Baarle-Nassau. Het interieur is volledig in de stijl van het Wilde Westen ingericht en draagt terecht zijn naam. De hele zaak ademt de sfeer van het Wilde Westen van de Verenigde Staten. Met ca. 60 tot 80 zitplaatsen binnen is de ruimte volledig uitgerust, inclusief een ruime bar en een keuken en sanitaire voorzieningen die voldoen aan alle eisen.
Aan de voorkant van het restaurant bevindt zich een zonnig terras met ongeveer 25 zitplaatsen, perfect voor gasten die van de buitenlucht willen genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige woning met een aparte ingang, voorzien van een woonkamer en een open keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een toilet en een badkamer, een wasruimte, een cv-ketel en een dakterras.
Locatie
Baarle is een dorp dat verdeeld is tussen Nederland en België, bestaande uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het bevindt zich in het hart van de denkbeeldige driehoek gevormd door Breda, Tilburg en Turnhout. Men zou kunnen denken dat Baarle precies op de grens tussen Nederland en België ligt, waarbij de grens door één straat loopt, maar dat is niet helemaal juist. In werkelijkheid is Baarle uniek vanwege zijn complexe enclavesituatie.
Een enclave is een gebied dat volledig wordt omringd door het grondgebied van een andere staat. Wat Baarle zo bijzonder maakt, is dat het niet slechts één enclave heeft, maar wel dertig! Dit betekent dat de grens tussen Nederland en België door Baarle slingert, waardoor er een lappendeken van Nederlandse en Belgische enclaves ontstaat.
Deze bijzondere situatie wordt weerspiegeld in het lokale bestuur. Baarle heeft twee gemeentebesturen, elk met zijn eigen burgemeester en administratie. Ook zijn er twee scholen, één aan elke kant van de grens. Ondanks deze administratieve scheiding vormen de inwoners van Baarle één hechte gemeenschap. Met hun dubbele nationaliteit gaan ze hand in hand door het dagelijks leven, zonder al te veel op de grenzen te letten.
Wanneer je door Baarle wandelt, merk je misschien niet eens dat je herhaaldelijk de grens tussen Nederland en België oversteekt. Maar na een lange dag verkennen, kun je vermoeid maar voldaan aanschuiven in een van de gezellige restaurants of knusse cafés, waar je kunt genieten van gerechten en drankjes die moeiteloos de grens oversteken. Dus, breng een bezoek aan Baarle en laat je stiekem over de grens leiden, waar je de unieke charme van dit dorp kunt ervaren.
Huurovereenkomst
ROZ Winkelruimte.
Bestemmingsplan
Horeca volgens APV Baarle-Nassau.
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar (Conny Knook) op telefoonnummer 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
