Op een schitterende zichtlocatie, op de drukke hoek in het stadshart van Vlaardingen, bieden wij u een casco winkelruimte aan, geschikt voor horeca of detailhandel, gelegen aan Hoogstraat 193.
Op de hoek van de Hoogstraat en het Liesveldviaduct bieden wij u een prachtig winkelpand aan. Dit pand bevindt zich in het centrum van de stad, een levendig winkelgebied met een mix van ambachtelijke winkels, grote ketens en een gevarieerd aanbod aan horeca. Al vele jaren is het Americain Import House hier gevestigd, maar de huidige ondernemers willen hun horizon verbreden en besluiten daarom het pand te verkopen.
Het pand, gelegen aan de Hoogstraat 193, maakt deel uit van het Flatgebouw Visbankflat en is onderdeel van een actieve VVE (Vereniging van Eigenaren).
De bestemming van het pand is zowel horeca als detailhandel.
Het gebouw is in 1981 gebouwd.
Totale oppervlakte: 235 m², verdeeld in:
• 203 m² winkelruimte.
• 32 m² terras/buitenruimte.
Indeling:
• 170 m² winkelruimte.
• 23 m² magazijn/opslag.
• 10 m² kantoorruimte met keukenblok en toilet.
Kenmerken en kosten van het pand:
• De bijdrage voor de VVE bedraagt € 577,07 per maand, inclusief verwarming van de ruimte.
• Het pand heeft een erfpachtcanon die is afgekocht tot mei 2029.
• Het energielabel van het pand is A.
• Het pand valt onder Welstandklasse A1.
De aanvaarding is in overleg mogelijk.
Locatie
Het winkelpand bevindt zich op de begane grond van de Visbankflat, gelegen op de hoek van de Hoogstraat en het Liesveldviaduct, midden in het winkelgebied van Vlaardingen. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en op minder dan 3 minuten lopen van verschillende (betaalde) parkeervoorzieningen. Vlaardingen is een stad met meer dan 70.000 inwoners.
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie en denken, ja dit is mijn droom bedrijf. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek of vul het contactformulier in.
