In de pittoreske vestingplaats Brielle, onderdeel van de gemeente Voorne aan Zee, mogen wij het registergoed aan de Lijnbaan 2, in verhuurde staat, te koop aanbieden.

In het hart van de historische vestingstad Brielle, onderdeel van de gemeente Voorne aan Zee, mogen wij u dit karakteristieke beleggingsobject aan de Lijnbaan 2 aanbieden.
Het betreft een rijksmonument uit 1906, gelegen op een perceel van 35 m² en met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 185 m².

Het object wordt in verhuurde staat verkocht. In het pand is momenteel snackbar/cafetaria ‘De Brielsche Chick’ gevestigd. De eigenaren hebben het bedrijf jarenlang zelf geëxploiteerd, maar hebben in het voorjaar van 2025 de bedrijfsvoering (goodwill + inventaris) overgedragen.
Aansluitend hebben de huidige ondernemers een nieuwe ROZ-huurovereenkomst van 5 + 5 jaar afgesloten.

De exploitatie draait stabiele en gezonde omzetten, waardoor de huurbetalingen steeds keurig en tijdig worden voldaan. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en biedt een solide rendement. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 30.000,00.

De verkopers zijn toe aan een nieuwe levensfase en zoeken een investeerder die dit fraaie monument wil voortzetten als aantrekkelijk beleggingsobject. 🏛️📈

Kernpunten
🏰 Rijksmonument in de vesting van Brielle
📅 Bouwjaar: 1906
📐 Perceeloppervlak: 35 m²
📏 Gebruiksoppervlakte: ongeveer 185 m²
🔧 Goed onderhouden
🤝 Stabiele huurders en gezonde exploitatie
💶 Huuropbrengst: € 30.000,00 per jaarLocatie
📝 ROZ-huurovereenkomst uit 2022, looptijd 5 + 5 jaar

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie en denken, ja dit is mijn droom bedrijf. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek of vul het contactformulier in.