Het pand aan de Nesse 4 te Waddinxveen direct aan een drukke doorgaande weg, fietsroute en vlak voor de bekende hefbrug. Deze brug staat dagelijks meerdere malen open waardoor potentiële gasten minutenlang voor het pand stil staan en bekijks heeft! Het pand heeft een brede voorgevel met zonnig terras waardoor deze zich uitstekend leent voor marketing doeleinden.
Voorheen is deze horecalocatie geëxploiteerd als cafébedrijf. Door de indeling van het pand is het ook zeer geschikt voor diverse andere horecaconcepten. Het is zelfs mogelijk verschillende concepten tegelijkertijd te exploiteren.
Het pand bestaat uit 3 lagen met verschillende functies:
Souterrain: (thans in verhuurde staat)
Dit heeft een oppervlakte van ca. 50 m² + 60 m². In het 50 m² gedeelte is de keuken van ca. 30 m², magazijn van ca. 12 m² en overloop en ingang gesitueerd. Het ca. 60 m² gedeelte heeft een aparte ingang vanaf de buitenzijde en een toilet. Deze ruimte kan verder vrij ingericht worden. Er is een technische mogelijkheid om de twee ruimtes met een doorgang te verbinden.
Begane grond:
Dit heeft een oppervlakte van ca. 60 m² + 50 m² met terras van 35 m². Vanaf het terras wat ligt aan de doorgaande weg is de entree met een portaal. Het portaal biedt toegang naar de 60 m² ruimte. In de huidige situatie is hier de bar gesitueerd met 2-tal dartbanen en diverse tafels. Deze ruimte is perfect om te transformeren naar een hedendaags eetcafé waarbij middels een lage trap het 50 m² gedeelte betreden kan worden. Deze ruimte heeft een raampartij met uitzicht op de doorgaande weg met biljart en is uitermate geschikt als aanvullend restaurant gedeelte van het eetcafé. In deze ruimte bevindt zich ook de toiletgroep en trap naar het souterrain.
1e verdieping:
Deze verdieping heeft een oppervlakte van 60 m² en is bereikbaar via de trap in het portaal op de begane grond. De ruimte heeft een eigen bar en is perfect voor feesten en partijen, vergaderingen, private dining en als uitbreiding van het restaurant gedeelte. De ruimte is heel licht doordat beide kanten voorzien zijn van een raampartij over de hele lengte van de zaal.
Souterrain de keuken: (thans in verhuurde staat)
Dit gedeelte kan volledig autonoom geëxploiteerd worden zeer geschikt voor een Take away / delivery concept maar ook als keuken voor het bedrijf zelf. Het souterrain heeft twee eigen ingangen en de doorgaande wegen zijn met fiets, brommer of auto de openbare weg goed en snel te bereiken.
Begane grond + 1e verdieping:
Cafe/restaurant gedeelte kan volledig geëxploiteerd worden maar ook zeer geschikt als Lunchroom, bar dancing, Biercafé, lounge, event locatie. In de huidige situatie is er beschikking over ca. 170 m² Cafe/restaurant gedeelte en 35 m² terras.
Overige:
Eventuele doorzetting speelautomaten contract (geen verplichting)
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie en denken, ja dit is mijn droom bedrijf. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
