Wij mogen u een registergoed met een aantrekkelijk rendement in verhuurde staat aanbieden, direct aan het Brielse Meer, naast de jachthaven, gelegen aan de Rochus Meewiszoonweg 57a te Brielle.

Het pand aan de Rochus Meewiszoonweg 57a te Brielle, kadastraal bekend als Brielle sectie A nummer 1280, heeft een kadastrale grootte van 460 m².

Momenteel is er een restaurant gevestigd in het pand. Het restaurant heeft een oppervlakte van 280 m² op de begane grond en een terrasoverkapping van 80 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een (eet)zaal van 200 m². Er is een lopende ROZ-huurovereenkomst die duurt tot 16 augustus 2028, met een optie voor 5 jaar. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer € 70.000,00 exclusief BTW.

Het object is gebouwd in 1998 en heeft een fundering op palen. De vloeren zijn van beton, en de constructie bestaat uit metselwerk en staal. Het platte dak van staal is geïsoleerd met deels glaswol en dakisolatie.

De onderhoudstoestand van het object is goed.

Locatie
De Rochus Meewiszoonweg ligt direct aan het Brielse Meer, met de jachthaven voor de deur. Het bevindt zich in de nabijheid van een woonwijk en trekt veel toeristen, mede door de recreatieparken in de directe omgeving. Het object is slechts 5 minuten met de auto verwijderd van de provinciale weg (Groene Kruisweg) en 10 minuten van de A15. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het openbare parkeerterrein voor de deur.

Huurovereenkomst
ROZ-huurovereenkomst 2008 tot 16 augustus 2028 met optie van 5 jaar.

Bestemmingsplan
De bestemming is bedrijvigheid-horeca.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie en denken, ja dit is mijn droom bedrijf. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek of vul het contactformulier in.