Super leuke locatie gevestigd aan de Pannekoekstraat 83a, 3011 LD Rotterdam met categorie 0.1 ter overname aangeboden

“Lila Bakery” – Cake Studio
Op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Rotterdam, aan de populaire Pannekoekstraat, wordt deze sfeervolle en volledig ingerichte cake studio ter overname aangeboden. De Pannekoekstraat staat bekend om haar unieke mix van ambachtelijke winkels, horeca en creatieve ondernemers en trekt dagelijks een divers publiek van vaste buurtbewoners, dagjesmensen en toeristen.

“Lila Bakery” heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde cake studio met een sterke reputatie en herkenbare uitstraling. De onderneming is met zorg opgebouwd en beschikt over een complete inventaris, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan starten. De overname betreft de volledige inventaris, goodwill en het aanwezige huurdersbelang.

De huidige exploitant is uit haar jasje gegroeid en verhuist naar een grotere locatie om daar verder te bouwen aan haar ambities. Hierdoor ontstaat er een mooie kans voor een opvolger om deze charmante onderneming voort te zetten of een eigen concept te realiseren binnen de vergunningsvrije categorie 0.1.

Dankzij de centrale ligging en de levendige omgeving is dit een ideale locatie voor een ambachtelijk bakconcept, patisserie, koffie- en taartformule of andere daghoreca-activiteit binnen de geldende bestemming.

Een instapklare kans op een toplocatie in Rotterdam.

Locatie
De locatie beschikt over twee ingangen: één aan de zijde van de Pannekoekstraat en één aan de Nieuwe Markt. Deze locatie bevindt zich op een levendig horecaplein tussen de Botersloot en de Nieuwe Markt. Aan de ene zijde ligt de Markthal op ongeveer 200 meter afstand en aan de andere zijde bevindt zich de Meent, kortom: écht Centrum-Centrum!

Huurovereenkomst
ROZ Winkelruimte.

Bestemmingsplan
Basisvrijstelling (cat. 0.1)

• Geopend tussen 07:00 uur en 22:00 uur.
• Uitsluitend het aanbieden van achtergrondmuziek.
• Alleen exploitatie van een gevelzitplaats (max. 1 m uit de gevel over de volledige breedte van de gevel).
• Geen kansspelen, seks- en/of drugsgerelateerde activiteiten en geen gelegenheid bieden tot het roken met gebruik van waterpijpen.
• De openbare inrichting is niet vergunningplichtig op grond van de Drank- en Horecawet.
• Maximaal ongeveer 20% van de netto oppervlakte van de inrichting mag worden gebruikt als horeca. In dit gedeelte van de inrichting mogen bijvoorbeeld stoelen en tafels worden geplaatst.

 
Impressie
Instagram : @lila.bakery.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Jeroen Ballot op telefoonnummer: 06 – 270 355 28 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.