Unieke horecaruimte met royale tuin op zichtlocatie in het Scheepvaartkwartier!

Op een van de mooiste locaties van Rotterdam, aan de Van Vollenhovenstraat in het statige Scheepvaartkwartier, bieden wij deze hoogwaardige horecaruimte van ca. 366 m² met een royale tuin van ca. 230 m² te huur aan. De combinatie van historische charme en moderne nieuwbouw maakt dit een uitzonderlijk object voor horeca met allure.

Het betreft een unieke horecaruimte van ca. 366 m² b.v.o. op de begane grond, onderdeel van een karakteristiek herenhuis uit 1890 is uitgebouwd met een gedeelte nieuwbouw in 2024. Door de hoekligging is het goed zichtbaar en het heeft zowel een entree aan de van Vollenhovenstraat als aan de Gedempte Zalmhaven. Het object is hoogwaardig verbouwd en wordt in de huidige casco staat opgeleverd, wat volop mogelijkheden biedt om het interieur geheel naar eigen wens in te richten. De ruimte biedt veel flexibiliteit qua indeling en beschikt over een grote tuin van ca. 230 m², perfect geschikt voor terrasexploitatie.

Oppervlakte
– Ca. 366 m² b.v.o. horecaruimte op de begane grond
– Ca. 230 m² terrastuin

In hetzelfde complex is ook aansluitend winkelruimte beschikbaar, aan de van Vollenhovenstraat 40, en bovenliggende kantoorruimte op de eerste verdieping, aan de van Vollenhovenstraat 38.

Locatie
De Van Vollenhovenstraat is gelegen in het statige Scheepvaartkwartier. Door de statige villa’s en de ligging aan het Park is het een van de meest karakteristieke en geliefde wijken van Rotterdam. Dit historische stadsdeel, gelegen direct aan de Maas, combineert monumentale architectuur met hoogwaardige nieuwbouw en een rijk aanbod aan horecagelegenheden en kantoren. De omgeving ademt allure en vormt een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve uitstraling.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen Maasboulevard en de Westzeedijk zijn de uitvalswegen naar de A15, A16 en A20 binnen enkele minuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en metrostation Leuvehaven ligt om de hoek. Rotterdam Centraal Station is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar per fiets of openbaar vervoer.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.