Gelegen aan de Promenade 40a in Zoetermeer bevindt zich deze representatieve horecaruimte met uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die een eigen concept willen realiseren. De locatie biedt een mooie kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare vestigingsplek binnen een levendige woon- en winkelomgeving.

King Churros is een goedlopende en herkenbare horecazaak met een aantrekkelijk en eigentijds concept, gericht op verse churros en andere zoete specialiteiten. De onderneming heeft in korte tijd een sterke positie opgebouwd dankzij de hoge productkwaliteit, verzorgde presentatie en een groeiende, loyale klantenkring. De exploitatie wordt volledig operationeel aangeboden en is instapklaar voor een nieuwe ondernemer die direct wil starten.

De zaak is efficiënt ingericht en geschikt voor zowel afhaal als in-store verkoop. Met het huidige concept wordt succesvol ingespeeld op de vraag naar zoete snacks en ‘streetfood’-beleving. Er liggen daarnaast volop kansen voor uitbreiding, bijvoorbeeld via bezorging, samenwerkingen of assortimentverbreding.

De locatie kenmerkt zich door:

• Een toegankelijke entree met goede zichtbaarheid
• Praktische indeling
• Geschikt voor eigen concept en verdere invulling

De aanwezige basisinrichting maakt een snelle opstart mogelijk, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte blijft om het concept naar eigen wens aan te passen.

Opvallende kenmerken

• Horecaruimte op de begane grond
• Gelegen in een levendige woonomgeving
• Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
• Geschikt voor meerdere horecaconcepten
• Instapklare exploitatiemogelijkheid

Locatie

De horecazaak is gelegen op een drukbezochte locatie midden in het Stadshart van Zoetermeer, met een constante stroom aan winkelend publiek en bezoekers. De omgeving kenmerkt zich door een mix van retail, horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek gedurende de hele dag. Dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid is dit een uitstekende plek voor horecaondernemers.

Kenmerken van de locatie:

• Gelegen in een levendig en drukbezocht gebied midden in het Stadshart van Zoetermeer
• Continue passantenstroom van winkelend publiek en dagjesmensen
• Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
• Omringd door winkels en andere horeca – sterke synergie
• Goede zichtbaarheid en herkenbare ligging

Deze locatie biedt een solide basis voor ondernemers die een horecaconcept willen starten of uitbreiden op een toegankelijke en goed bereikbare plek in Zoetermeer.

Huurovereenkomst

• Huurprijs: € 2.370,00 per maand vrij van BTW (minimum huurprijs).
• Servicekosten: € 217,50 per maand vrij van BTW.
• Promotiekosten: € 35,00 per maand vrij van BTW.
• Bijdrage parkeren: € 28,40 per maand vrij van BTW.
• Huurtermijn: huidige termijn loopt tot 13 april 2030.
• Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.
• Huurprijsindexering: Jaarlijks conform CBS-indexatie.

 
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gebruikelijk binnen de commerciële vastgoedmarkt.

Bestemmingsplan
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00017-0004/r_NL.IMRO.0637.BP00017-0004_2.4.html

Impressie
https://www.instagram.com/kingchurrosnl/

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.