In winkelcentrum De Luifelbaan, gelegen aan het Bevrijdingsplein in Leiden, is dit uitstekend lopende bezorgrestaurant van De Beren gevestigd in een representatief pand van ca. 112 m².

Het bezorgrestaurant beschikt over een ruime en efficiënte keuken en een ontvangstruimte. Daarnaast is de onderneming in het bezit van vijf eigen scooters, één auto en vier elektrische fietsen. De keukenapparatuur is uitstekend onderhouden en er is ruim voldoende opslagruimte, wat bijdraagt aan een prettige en praktische werkomgeving.

Er wordt bezorgd in een groot bezorggebied, waaronder Leiden, Leiderdorp, Zoeterwoude-Dorp, Zoeterwoude-Rijndijk, Voorschoten en 1 postcode Oegstgeest, klein gedeelte Oegstgeest. De onderneming is gevestigd op een hoeklocatie in winkelcentrum De Luifelbaan. Deze strategische locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: zowel het stadscentrum als de snelwegen zijn binnen korte tijd te bereiken.

Daarnaast wordt er veel afgehaald, ook door klanten uit Katwijk, Valkenburg en Noordwijk.

Bent u op zoek naar een goedlopend bezorgrestaurant met een sterke formule en bewezen omzet? Dan is dit uw kans.

Ter overname wordt aangeboden: een instapklaar Beren-bezorgrestaurant van ca. 112 m², gelegen op een uitstekende A-locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Er is een ruim afhaalloket aanwezig waar klanten kunnen bestellen. Het restaurant beschikt over een representatief pand met een praktische indeling. De professionele en efficiënte keuken, gecombineerd met een ruime opslagruimte, zorgt voor een prettige en efficiënte werkomgeving.

De onderneming wordt momenteel nog gerund door dezelfde eigenaren die het restaurant in 2019 zijn gestart. Hierdoor is de naamsbekendheid van de bekende Beren-formule sterk gegroeid. Sinds de opening is er sprake van een jaarlijkse omzetstijging en behoort deze vestiging ketenbreed tot de top 5 qua omzet. Daarnaast is er voldoende personeel en een flexibel team aanwezig. Er zijn weinig leasecontracten, enkel voor de fietsen en het milkshakeapparaat.

Recent hebben de eigenaren geïnvesteerd in onder andere de cv-ketel, oven, au bain-marie, kraan in de spoelkeuken, motoren van de koel- en vriescel en de motor van het afzuigkanaal. Kortom: een uitstekende kans voor ondernemers die willen instappen in een bewezen horecaconcept op een toplocatie.

Kenmerken:

• Top 5 omzet ketenbreed Beren-bezorgrestaurant
• Weinig leasecontracten
• Recent geïnvesteerd in cv-ketel, oven, au bain-marie, kraan in de spoelkeuken, motoren koel- en vriescel en motor afzuigkanaal
• Uitstekend zicht en ligging binnen winkelcentrum De Luifelbaan te Leiden
• Voldoende parkeermogelijkheden binnen bereik
• Klaar om direct over te nemen en te exploiteren
• Contractueel vastgelegd bezorggebied: Leiden, Leiderdorp, Zoeterwoude-Dorp, Zoeterwoude-Rijndijk, Voorschoten en Oegstgeest. Postcodegebieden voor bezorging: 2251 t/m 2254, 2311 t/m 2318, 2321 t/m 2324, 2331 t/m 2334, 2341, 2351 t/m 2353, 2381 en 2382
• Uitstekend bereikbaar per fiets en auto
• Nabij uitvalswegen richting omliggende steden
• Sinds 2019 gevestigd in het winkelcentrum

Locatie
Het restaurant bevindt zich op de hoek van winkelcentrum De Luifelbaan te Leiden-Zuid. Voor de deur is er een grote parkeerplaats aanwezig, waar diverse winkels gevestigd zijn. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en extra aanloop.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Winkeliersbijdrage t/m 30-04-2026: € 115,49 exclusief BTW;
• Huurprijs winkel € 2.496,97 per maand, exclusief BTW;
• Service Kosten t/m 30-04-2026: € 99,01 exclusief BTW.

Bestemmingsplan
De bestemming is gemengd-1, waarbij horeca 1 en 2 zijn toegestaan.
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0546.BP00121-0301/r_NL.IMRO.0546.BP00121-0301.html#_7_Gemengd-1

Impressie
https://www.beren.nl/vestigingen/leiden-bevrijdingsplein

Ben je op zoek naar een drukbezochte en gunstig gelegen locatie midden in een winkelcentrum?
Neem dan gerust contact op met één van onze horecamakelaars Hazel Schouten-Dammes via 06 – 575 483 10 of met Iris van Goozen via 06- 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie. Je kunt ook het contactformulier invullen.