Horecaruimte van ca. 223 m², categorie 1, gelegen aan de Gerdesiaweg 347, op de hoek van de Frits Ruysstraat 67/D in Rotterdam. Het betreft een semi-ingerecht bedrijfspand van ongeveer 223 m², verdeeld over twee units.

Wegens de verhuizing van de huidige, goedlopende exploitatie bieden wij u deze centraal gelegen horecalocatie te koop aan. De onderneming verhuist naar het stadscentrum, waardoor deze locatie vrijkomt. De ruimte is semi ingericht en voorzien van de belangrijkste horecavoorzieningen, waaronder elektriciteit, een afzuiginstallatie en diverse losse inventaris.

De totale inhoud bedraagt ongeveer 223 m³ en is verdeeld over twee units:

Unit aan de Gerdesiaweg
• Begane grond: ca. 116 m²
• Kelder: ca. 33 m²

Unit aan de Frits Ruysstraat
• Begane grond: ca. 53 m²
• Kelder: ca. 21 m²

Beide units beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en hebben een gevelterras, ideaal voor extra zitgelegenheid of zichtbaarheid.

Een uitstekende kans voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een instapklare locatie op een goed bereikbare en levendige plek.

Locatie
In de omgeving bevinden zich kleinere ondernemingen, zoals eethuisjes, snackzaken, naaiateliers en diverse winkels. Ze liggen nabij levendige winkelstraten als de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan, wat zorgt voor een constante stroom voetgangers. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, en met de fiets ben je binnen korte tijd in het centrum of in het groen. Dat is een duidelijk pluspunt.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 4.383,50 per maand, exclusief BTW.

Bestemmingsplan
Horeca cat. 1.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.