Dit is een unieke en ruime locatie met een groot terras, gelegen in een bruisend vrijetijdsgebied waar horecaondernemers de vele wekelijkse bezoekers van Leisuredome kunnen verwelkomen. De partners van Leisuredome zijn echte publiekstrekkers, waaronder Roda JC, Decathlon, VUE, De Padellers, Gamestate, Ballorig, Happy Italy en De Beren.

Jaarlijks trekt de Roda JC Boulevard meer dan 7 miljoen bezoekers.

Dit biedt een unieke kans voor horecaondernemers met een ambitieus concept die willen profiteren van:

 
Unieke kans voor ambitieuze horecaondernemers met een eigen visie! Dit is de perfecte gelegenheid om jouw concept te realiseren op een toplocatie met maximale exposure en een groot aantal wekelijkse bezoekers. Leisuredome Kerkrade biedt alles wat je nodig hebt om jouw concept tot een groot succes te maken.

Daarnaast profiteer je van vele zakelijke voordelen, zoals gedeelde servicekosten, waardoor parkeren gratis is en onderhoud en schoonmaak gegarandeerd zijn.

Ter inspiratie zijn er 3D-visualisaties ontwikkeld die de potentie van de ruimte tot leven brengen. Of het nu gaat om een hippe lunchroom, een stijlvolle brasserie, of een innovatief nieuw concept of formule, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Locatie
Leisuredome heeft een strategische ligging met een groot bereik. Het bevindt zich in Kerkrade, Zuid-Limburg, een dichtbevolkte regio met bijna 600.000 inwoners.

Kerkrade maakt deel uit van Parkstad Limburg, voorheen bekend als de “Oostelijke Mijnstreek”. Door hun gezamenlijke mijnverleden zijn de steden en dorpen in deze regio uitgegroeid tot een compact stedelijk gebied. Andere bekende steden in de regio zijn Maastricht, Heerlen, Landgraaf en Brunssum, waar ook veel culturele festivals plaatsvinden. Parkstad Limburg telt ongeveer 250.000 inwoners.

Daarnaast trekt deze toplocatie veel bezoekers uit het nabijgelegen Duitse grensgebied, waaronder Kreis Aachen, met nog eens ongeveer 500.000 inwoners.

Dankzij deze strategische ligging ontvangt Leisuredome jaarlijks maar liefst 2 miljoen bezoekers, terwijl de complete Roda JC Boulevard goed is voor ongeveer 7 miljoen bezoekers per jaar.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Huurtermijn: 10 jaar verlengd met 5 jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 10.500,00 per maand, exclusief BTW;
• Servicekosten voor het parkmanagement zijn € 920,00 per maand, exclusief BTW.

Bestemmingsplan
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view

Impressie
https://wyckerveste.nl/portfolio/leisure-dome/
https://www.rodaboulevard.eu/

PDF
Plattegronden
Projectboek
Schetsindeling
Plattegrond

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Jan-Joris op telefoonnummer: 06 – 182 027 55 of per mail jan-joris@horecamakelaardij-knook-verbaas.nl voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.