Gelegen in Zoetermeer in de wijk “Noordhove” bieden we een vrijstaande snackbar/cafetaria te huur aan.

De locatie is gelegen direct naast winkelcentrum Noordhove en grenst direct aan een groot natuurpark genaamd het Aldo van Eyckpark. Daarnaast ligt er direct naast de locatie een speeltuin, waar vanaf het terras zicht op is. De locatie is instap klaar, voorzien van keukenapparatuur en inventaris, zodat een ondernemer direct kan starten. Er wordt geen overnamesom hiervoor gevraagd!

Het Cafetaria
Het Cafetaria heeft een oppervlakte van ca. 120 m² volledig gelegen op de begane grond. De ruimte is verdeeld in een aantal aparte ruimten middels een scheidingswand; deze is gemakkelijk te verwijderen waardoor een grotere ruimte ontstaat. In de huidige opstelling zijn ca 30 zitplaatsen aanwezig, dit is gemakkelijk uit te breiden gezien de grote ruimte. Aan de voor- en zijkant van het Cafetaria is een terras aanwezig.

In de verkoopruimte van het Cafetaria is een ruime counter aanwezig. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een aparte keukenruimte met diverse vries- en koelmogelijkheden en ruimte voor bereiding. Tevens zijn er twee toiletten aanwezig, gemakkelijk toegankelijk vanuit het Cafetaria middels een apart voorportaal.

De locatie
Het Cafetaria is gelegen in de wijk Noordhove in Zoetermeer en telt circa 8.500 inwoners. Gemeente Zoetermeer telt circa 126.000 inwoners. Het Cafetariais vrijstaand, gelegen naast winkelcentrum Noordhove en grenst aan een royaal natuurpark. Daarnaast is op steenworp afstand het welbekende recreatiegebied “Noord Aa” aanwezig.

De huurovereenkomst
ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
Huurtermijn is tijdelijk in verband met de toekomstige uitbreiding van het winkelcentrum over een aantal jaren.
Wel bestaat de mogelijkheid om na de uitbreiding onderdeel van het winkelcentrum te worden.
De huurprijs is € 2.816,00 exclusief BTW per maand, over de huurprijs zal BTW geheven worden.
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur conform ROZ.

Bestemmingsplan Binnenstad
De bestemming is “Centrum” waar onder andere “horeca tot en met categorie 2” is toegestaan.
Kijk voor meer informatie en het vigerende bestemmingsplan op onderstaande websites:

Bestemmingsplan
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00021- 0004/r_NL.IMRO.0637.BP00021-0004_2.4.html
Staat van horeca-activiteiten https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00021- 0004/rb_NL.IMRO.0637.BP00021-0004_3.pdf

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.