Pokebros – Pretorialaan 8 – Rotterdam deze vergunningsvrije horeca exploitatie met 0.1 bestemming volgens APV is nu ter overname

Volledig ingerichte Pokebowl-zaak op een centrale locatie in Rotterdam. Deze vestiging van Pokebros beschikt over een zeer gunstige huurprijs, wat het een aantrekkelijke kans maakt voor ondernemers.

Instapklaar en volledig ingericht – ideaal voor bezorging en afhaal

Wij bieden u de kans om een succesvolle Pokebros-vestiging over te nemen op een uitstekende locatie in het bruisende Rotterdam-Zuid. Deze volledig ingerichte zaak draait momenteel volgens de beproefde Pokebros-formule, met een sterke focus op afhaal en bezorging.

Dankzij de strategische ligging – nabij belangrijke uitvalswegen en het centrum van Rotterdam – is dit dé plek voor ondernemers die willen inspelen op de groeiende delivery-markt. De vestiging bevindt zich in een pand van ca. 65 m² en is volledig turn-key opgeleverd.

Belangrijkste kenmerken:

• Compleet ingerichte Poke Bowl-zaak, klaar voor directe overname
• Circa 8 zitplaatsen beschikbaar voor gasten ter plaatse
• Geoptimaliseerd voor afhaal en bezorging
• Moderne uitstraling en efficiënte routing, volledig in lijn met het Pokebros-merk

Waarom kiezen voor deze locatie?

• Onderdeel van het bewezen en herkenbare Pokebros-concept
• Direct operationeel – geen aanvullende investeringen nodig
• Gevestigd in een drukbezochte, goed bereikbare wijk
• Ideaal voor ondernemers gericht op delivery, take-away en lichte horeca

Locatie
Gelegen aan een levendige straat in Rotterdam-Zuid, in het hart van de Afrikaanderwijk.

De gemeente heeft ambitieuze plannen voor dit gebied. Met name rondom de Rijnhaven staat een grootschalige metamorfose op de planning, gericht op het ontwikkelen van een aantrekkelijk en toeristisch stadsdeel. Denk hierbij aan nieuwe hotspots, wandelroutes, waterpartijen en stedelijke voorzieningen. Meer over deze toekomstplannen lees je via Google onder Rijnhaven Masterplan.

Ook binnen de wijk zelf wordt volop gebouwd. Er komen honderden nieuwe woningen, variërend in type en prijsklasse, wat zorgt voor meer comfort, diversiteit en levendigheid in de buurt.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW
• Telkens verlengd met vijf jaar
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS
• Huurprijs is € 975,82 per maand, exclusief BTW

Bestemmingsinformatie (categorie 0.1 – Basisvrijstelling):

• Openstelling toegestaan van07:00 uur tot 22:00 uur
• Geen vergunningplichtop basis van de Drank- en Horecawet
• Enkelachtergrondmuziek toegestaan
• Mogelijkheid tot exploitatie van eengevelzitplaats (max. 1 meter uit de gevel)
• Maximaal20% van de netto oppervlakte mag worden gebruikt als horecagedeelte
• Niet toegestaan: kansspelen, seks- en/of druggerelateerde activiteiten of waterpijpgebruik

 
Impressie
https://www.pokebros.nl

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.