Gelegen op De frederik Hendriklaan in Den Haag Bieden wij ter overname aan de goedlopende en modern ingerichte Classique Snacks. De horecagelegenheid is zeer ruim en leent zich teven voor andere formules, passend binnen het bestemmingsplan.

De entree is gelegen direct aan de Frederik Hendriklaan direct tegenover een zeer goedlopende bloemenkiosk en is volledig voorzien van glas.

Bij binnenkomst zijn allereerst ca. 20 zitplaatsen aanwezig, waarna direct tegenover de entree de vitrine/bestelbalie is gelegen, met daarachter een zeer royale en ruim ingerichte open keuken. De toiletten bevinden zich rechts in het zitgedeelte.

De keuken is compleet ingericht met een bakwand, bereidingsruimte, afwasstraat en de benodigde afzuiginstallatie. De keuken is uitgebreid uitgerust waardoor deze ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Zo doen de huidige eigenaren ook veel aan catering, waarvoor ook voldoende ruimte aanwezig is. Vanuit de keuken is tevens een kelder aanwezig met een koel- en een vriescel en voldoende opslagruimte. In de kelder is tevens een kleine goederenlift aanwezig, welke centraal uitkomt in de keukenruimte op de begane grond.

Zitplaatsen: ca. 20 (is uit te breiden).
Oppervlakte: ca. 190 m² begane grond plus kelderruimte.

Locatie
Classique Snacks – Een Parel aan de Frederik Hendriklaan in Den Haag.

Classique Snacks is gelegen op de levendige en karakteristieke Frederik Hendriklaan in Den Haag. Dit charmante winkelgebied staat bekend om zijn gezellige sfeer, mooie boetieks en de unieke mix van lokale ondernemers. Classique Snacks is een perfecte aanvulling op dit dynamische straatbeeld.

De Frederik Hendriklaan, ook wel bekend als de “Fred”, is een van de mooiste en meest populaire straten in Den Haag. Omgeven door groen en met een keur aan lokale winkels, biedt deze laan de perfecte mix van urban flair en rust. Het is een plek waar buurtbewoners graag komen en waar je altijd een fijne tijd kunt doorbrengen.

Classique Snacks is niet alleen makkelijk bereikbaar, maar ook ideaal voor een gezellige lunch of een snelle snack terwijl je langs de prachtige winkels struint. Met een gezellig terras en een warme uitstraling is Classique Snacks de plek om even te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de gezelligheid van de Frederik Hendriklaan.

Huurovereenkomst
Huurprijs
€ 4.460,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
De huidige huurtermijn loop tot en met 28 februari 2031

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur

Bestemmingsplan

De voor ‘Gemengd – 1‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Uitsluitend op de begane grondlaag:

1. detailhandel;
2. dienstverlening;
3. horeca in de categorie licht van de bij dit bestemmingsplan behorende Staat van Horeca-categorieën als opgenomen in bijlage 1 van de regels;

De link naar het bestemmingsplan:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0518.BP0260DStatenkwar-54VA/r_NL.IMRO.0518.BP0260DStatenkwar-54VA.html#_6_Gemengd-1

De link naar de staat van horeca-activiteiten:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0518.BP0260DStatenkwar-54VA/b_NL.IMRO.0518.BP0260DStatenkwar-54VA_rb1.pdf

Impressie
https://www.classiquesnacks.nl

360 graden virtual tour

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.