In het centrum van Hoorn bieden wij u deze goedlopende vestiging van MultiVlaai met Leonidas ter overname aan. De winkel is gevestigd aan de Grote Noord 115, dé winkelstraat van Hoorn met een hoge passantenstroom en een mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken. Dankzij de centrale ligging en de charme van de historische binnenstad trekt de vestiging dagelijks veel bezoekers.

De vestiging beschikt over een uitnodigend winkelgedeelte waar klanten eenvoudig hun favoriete vlaai, gebak en/of Leonidas bonbons kunnen afhalen. Via een kleine trap kom je in het gezellige restaurantgedeelte, waar gasten kunnen genieten van een kop koffie met een heerlijk stuk gebak in een warme en ontspannen sfeer.

Daarnaast is er een aparte koffiecorner ingericht, waar onder andere smaakvolle cappuccino’s en andere koffiespecialiteiten worden bereid. Voor de zonnige dagen is er een terras aanwezig, waar bezoekers kunnen neerstrijken om midden in de levendige winkelstraat van Hoorn te genieten.

Opvallende kenmerken:

• 80 m²;
• 40 zitplaatsen binnen;
• 40 zitplaatsen buiten;
• Gelegen aan de Grote Noord, dé hoofdwinkelstraat van Hoorn met een hoge passantenstroom;
• Combinatie van winkel, restaurant en koffiecorner in één formule;
• Zonnig terras met aantrekkelijke zichtlocatie;
• Mogelijkheid tot uitbreiding van het assortiment (o.a. belegde broodjes voor lunch);
• Sterk en onderscheidend franchiseconcept met landelijke naamsbekendheid.

Naast de bekende vlaaien biedt deze MultiVlaai ook het volledige assortiment van MultiVlaai, waaronder macarons en producten van The Real American Bakery en Leonidas. Klanten kunnen hier genieten van een heerlijk kopje koffie binnen of op het zonnige terras buiten. Ook in Hoorn is de vestiging populair bij zowel winkelend publiek als bedrijven.

MultiVlaai
MultiVlaai is de absolute marktleider op het gebied van de verkoop van verse Limburgse vlaaien, taarten en ander heerlijk gebak. Onze eigen bakkerij in Limburg staat bekend om het maken van een uitgebreid assortiment vlaaien, die binnen 24 uur dagvers bij franchisenemers worden geleverd. Naast onze vlaaien biedt MultiVlaai ook een ruime keuze aan taarten, petit fours, fototaarten en speciale gebakjes. Bovendien hebben wij exclusieve rechten voor de verkoop van The Real American Bakery, met populaire producten zoals brownies en New York cheesecake.

Locatie
Het object is gelegen aan de Grote Noord, de hoofdwinkelstraat van Hoorn, met een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. De historische stad Hoorn trekt jaarlijks vele bezoekers uit de regio én toeristen, waardoor dit een toplocatie is voor deze vestiging.

Huurovereenkomst
– ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
– De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2032;
– De overeenkomst wordt telkens met vijf (5) jaar verlengd;
– Huur: € 4.000,00 per maand, exclusief BTW.

Bestemmingsplan
De bestemming is Centrum – 2 met de specifieke functieaanduiding horeca- horecagebied B.
De voor ‘Centrum – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. 1. gebouwen ten behoeve van:
      1. detailhandel, niet zijnde grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
      2. detailhandel, met inbegrip van grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’;met dien verstande dat de bewinkeling niet aan de Glop mag plaatsvinden;
      3. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven niet bedoeld de opslag (en verkoop) van consumentenvuurwerk, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van detailhandel – verkoop en opslag van consumentenvuurwerk’;
      4. dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
      5. maatschappelijke voorzieningen;
      6. horecabedrijven categorie 1 en 2, voor zover deze per gebied dat ter plaatse is voorzien van de aanduiding ‘Wro-zone – horecagebied’ met bijbehorende letteraanduiding corresponderen met de categorieën en het aantal horecapanden van de in bijlage 2 opgenomen tabellen dan wel, indien geen horecagebied is aangegeven:
         • horecabedrijven categorie 1.3, 2.2 en/of 2.3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie1.3’;
         • horecabedrijven categorie 2.1, 2.2 en/of 2.3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2.1’;
         • horecabedrijven categorie 2.2 en/of 2.3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2.2’;
         • horecabedrijven categorie 2.3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2.3’;
      7. horecabedrijven categorie 3;
      8. een hotel, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van horeca – hotel’;
      9. speelautomatenhallen, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van cultuur en ontspanning – speelautomatenhal’;
      10. woningen;
   2. tuinen, erven en terreinen; met de daar bijbehorende:
   3. wegen en paden;
   4. parkeervoorzieningen;
   5. nutsvoorzieningen;
   6. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

waarbij het behoud van de in bijlage 4 en 5 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd stadsgezicht uitgangspunt is.

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0405.BPBinnenstad-OH01/r_NL.IMRO.0405.BPBinnenstad-OH01_centrum2.html

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0405.BPBinnenstad-OH01/rb_NL.IMRO.0405.BPBinnenstad-OH01_bijlage2.pdf

Impressie
https://www.multivlaai.nl/multivlaai-hoorn

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.