Gelegen in de wijk IJsselmonde aan de Spitsenhagen 23 in Rotterdam bieden wij ter overname een turnkey locatie aan.  

Het restaurant
Het restaurant is gelegen op de hoek van een commerciële plint en is zowel aan de voor- als aan de zijkant voorzien van glas waardoor de locatie royaal daglicht toetreding heeft.

Het restaurant is volledig gelegen op de begane grond met een oppervlakte van ca. 125 m² BVO, telt in de huidige situatie 10 zitplaatsen en is daarnaast toegespitst op het afhalen en bezorgen van maaltijden. De ruimte is modern ingericht met een zogenaamde “green wall” waar de counter is om te bestellen. Direct daarachter bevindt zich een ruime keuken, voorzien van alle gemakken. Separaat aan de achterzijde van het pand is een tweede gedeelte keuken aanwezig met voldoende opslagruimte. De ruimte beschikt over een professionele afzuiginstallatie en heeft een aparte achter entree welke gebruikt kan worden voor toeleveranciers en bezorgers.

Kortom, een mooie compleet ingerichte ruimte waar uw concept eenvoudig toepasbaar is!

De locatie
Het restaurant is gelegen midden in een residentieel gebied, in de wijk IJsselmonde, welke wijk maar liefst ruim 61.000 inwoners telt.

De huurovereenkomst

• ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW 2012;
• De huurprijs bedraagt € 1.240,00 exclusief BTW per maand;

 
Bestemmingsplan
De bestemming is “Gemengd – 1” met de specifieke functieaanduiding “horeca”. Daarnaast is detailhandel en dienstverlening tevens toegestaan. Het bestemmingsplan is te vinden via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0599.BP1102GroenhTuinh-va01/r_NL.IMRO.0599.BP1102GroenhTuinh-va01.html#_6_Gemengd-1

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.