Wij bieden u dit draaiende café aan, gevestigd in een hoekpand op de drukken kruising van de Bergweg hoek Gordelweg.

Te koop aangeboden: Café Opa Cor – hoek Bergweg/Gordelweg, Rotterdam.

Op de hoek van de Bergweg en de Gordelweg bieden wij het bekende Café Opa Cor te koop aan. Dit karakteristieke café bevindt zich op een druk kruispunt met een uitstekende zichtlocatie. Al jarenlang is Café Opa Cor een begrip in de buurt – een gezellige ontmoetingsplek waar vele vaste gasten graag terugkomen.

Het café beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 50 m² op de begane grond, een ruime kelder, een prominente bar en diverse zitplaatsen. Aan beide zijden is er bovendien een gezellig terras, ideaal voor de zonnige dagen.

Wij zoeken een enthousiaste ondernemer die dit leuke café nieuw leven wil inblazen en met passie wil voortzetten.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Bereikbaarheid & omgeving

• De ligging is uitstekend: de Bergweg loopt vanaf de Schiekade tot de Gordelweg en de Gordelweg sluit aan op belangrijke verkeersaders en stadsontsluitingen.
• Voor horeca of retail is zichtlocatie gunstig: doordat het een druk kruispunt is, is er veel verkeersbeweging (zowel auto’s als openbaar vervoer).
• Voor bewoners is het ook aantrekkelijk: nabij winkels, horeca en voorzieningen in de wijk.

 
Sterke punten voor uw café-locatie

• Zicht & hoekpositie: uw vermelding dat het café “op de hoek van Bergweg/Gordelweg” is, past precies — hoeklocaties genereren vaak spontaan verkeer en zichtbaarheid.
• Veel verkeer: door de straatfunctie en ligging is er potentieel voor doorloop van passanten.
• Omgeving in transitie/ontwikkeling: met initiatieven zoals Station Bergweg en stadsvernieuwingen is er een potentieel aantrekkende werking voor horecabezoek.
• Mix van functies: zowel woon- als commerciële functies in de buurt; daardoor combinatie van buurtbezoek + doorloop.

 
Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 1.375,00 per maand, exclusief BTW;
• Pacht: € 100,00 per week, exclusief BTW.

Bestemmingsplan
Horeca cat. 2.

Impressie
https://navmapi.com/details/cafe-opa-cor-ChIJFd-

Ben jij op zoek naar een ouderwets gezellig café?
Is je interesse gewekt na het lezen van deze advertentie? Neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Marcel Verbaas via 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.