Casco hoeklocatie van 148 m² te huur aan Veerplein 30 in Vlaardingen.
In het centrale winkelhart van Vlaardingen, aan het Veerplein, bieden wij u een casco hoekwinkelpand aan met een bruto vloeroppervlakte van 148 m².
Dit pand heeft een bestemming die onder andere horeca mogelijk maakt. Er zijn ook mogelijkheden om een terras te creëren.
Momenteel is er een kledingwinkel gevestigd in de ruimte, maar deze zal binnenkort verhuizen. De ruimte wordt dan casco opgeleverd, zodat u deze volledig naar eigen inzicht kunt inrichten.
Locatie
Wanneer er iets wordt georganiseerd in het centrum van Vlaardingen, wordt altijd het Veerplein gebruikt vanwege de ruime opzet en centrale ligging. Bovendien is er op woensdag en zaterdag de wekelijkse, drukbezochte markt. Met een groot aantal kleine speciaalzaken en grote winkelketens in de directe omgeving van het Veerplein, heerst er altijd een gezellige drukte.
Rondom het Veerplein vind je onder andere:
– AH
– Gall & Gall
– Hema
– Holland & Barrett
– Scapino
– Bioscoop
– Casino
Huurovereenkomst
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen en eigenaarsvoorwaarden.
- Huurtermijn: 5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
- Betaling van de huur en eventuele service- en promotiekosten geschiedt per maand vooruit.
- Zekerheidstelling: ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
- Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
- Huurprijs: De huurprijs van de ruimte bedraagt € 42.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie en denken, ja dit is mijn droom bedrijf. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek of vul het contactformulier in.
